财(cái)联社(shè)5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸(yáng)）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债(zhài)务重组进(jìn)展。

　　5月(yuè)4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月(yuè)4日香港时(shí)间下午(wǔ)5时正，占现有(yǒu)债务约85%的同意债权人已(yǐ)加(jiā)入重组(zǔ)支持(chí)协议(yì)。

　　周五盘中，融创股价在此(cǐ)利好刺激(jī)下，一度涨超13%，并(bìng)带动港股内房板块一(yī)起(qǐ)走强(qiáng)。

　　截至发稿，融创中国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企业(yè)绩同(tóng)比增幅扩大

　　在刚过去的4月(yuè)，部(bù)分(fēn)重点(diǎn)城市(shì)市场活跃度下降，导(dǎo)致(zhì)房企业siki老师是哪个大学的？绩(jì)环比下降，但同比来看，仍保持增长，且增幅进一步(bù)提(tí)升(shēng)。

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院的数据显示，4月，百强(qiáng)房企4月单月(yuè)销售额(é)环比下降17.4%，同比(bǐ)上(shàng)升29.9%。1-4月，百(bǎi)强房企销总额为23934.6亿元(yuán)，同(tóng)比增长12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克而瑞(ruì)研究中(zhōng)心的(de)数据也显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强房企实现(xiàn)销售操盘金(jīn)额5665.4亿元，单月业绩环(huán)比降低(dī)14.4%；同比增(zēng)长31.6%，同比去年(nián)保持增长(zhǎng)且增幅较(jiào)上(shàng)月进一步提升。累(lèi)计业(yè)绩(jì)来看，1-4月百强(qiáng)房企实现销(xiāo)售操盘(pán)金额20499.2亿(yì)元，累计业绩同比(bǐ)自一季(jì)度转正之后(hòu)，增幅也(yě)进一步提(tí)升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强(qiáng)房企业绩环(huán)比(bǐ)下降(jiàng)，但仍有近(jìn)三(sān)成(chéng)百强房企单月业绩环(huán)比增长(zhǎng)，包(bāo)括招(zhāo)商蛇口、滨(bīn)江集(jí)团、中国铁建等；同时(shí)有近(jìn)六(liù)成百(bǎi)强房(fáng)企(qǐ)单月业绩(jì)同比增长。克而瑞siki老师是哪个大学的？研究(jiū)中心指(zhǐ)出，总体(tǐ)来(lái)看，央(yāng)国(guó)企以及部分优质民企(qǐ)凭(píng)借热点城市布局以及积极的推(tuī)盘去化，表现出较强(qiáng)的(de)抗(kàng)周期韧性。

　　热(rè)点城市市(shì)场活跃度有(yǒu)望保(bǎo)持

　　中指(zhǐ)研究院认为，在(zài)前期积压需求集中释放(fàng)后，当前重点城市市场(chǎng)活跃(yuè)度下行，部(bù)分城市市场出现明(míng)显降温。居民收入及(jí)就业预期偏(piān)弱下(xià)，市场进(jìn)一步恢(huī)复的动力不(bù)足，短期房(fáng)地(dì)产政策仍将保持宽松状态，稳定购房者置业(yè)信心和预期至关重要。

　　4月，中央(yāng)政(zhèng)治局会议释放(fàng)了积极(jí)信号。中指研(yán)究院认为，一(yī)方面(miàn)经(jīng)济(jì)运行呈向好(hǎo)态势，恢复和扩(kuò)大(dà)需求仍是经济(jì)持续(xù)好转的(de)关键，而房地产(chǎn)亦是扩大需(xū)求的重要(yào)抓手；另(lìng)一方面，会议为房地(dì)产市(shì)场定调，短期房地产(chǎn)政策(cè)仍将保(bǎo)持宽松状态，有助于稳定购房者置业信心(xīn)和预期。

　　中指研究(jiū)院(yuàn)预计，随着各地政(zhèng)策的进一步优化调(diào)整及宏(hóng)观经济的稳步(bù)修复(fù)，二(èr)季度(dù)全国房地产市场(chǎng)有望企稳，但城市间(jiān)分(fēn)化行情延续，热点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度有望保持，但多数城市仍面临(lín)较大调整压力。

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